أبوظبي في 10 مايو/ وام/ رسخت إمارة أبوظبي مكانتها العالمية نموذجاً رائداً للتنمية الحضرية المستدامة وجودة الحياة، عبر حزمة متكاملة من المشاريع والمبادرات النوعية في مجالات التخطيط العمراني والبنية التحتية والتنقل الذكي وتعزيز تنافسية القطاع العقاري، بما يجسد رؤية دولة الإمارات لبناء مدن مستقبلية ترتكز على الابتكار والاستدامة والخدمات الحكومية الذكية.
وشكل عام 2025 محطة تحول إستراتيجية في مسيرة التطوير المؤسسي التي تقودها دائرة البلديات والنقل – أبوظبي، مع استكمال برنامج التحول المؤسسي الشامل، الذي أسهم في رفع كفاءة الخدمات والعمليات التشغيلية عبر بلديات أبوظبي والعين والظفرة، وترسيخ منظومة عمل أكثر تكاملاً ومرونة في إدارة المشاريع والخدمات البلدية.
وفي إطار الارتقاء بجودة الحياة، نجحت استراتيجية “نمط المعيشة”، في رفع متوسط تكامل الأحياء السكنية إلى 81%، من خلال تنفيذ أكثر من 60 مشروعاً تنموياً بقيمة 12 مليار درهم، شملت إنشاء أكثر من 200 حديقة وملعب رياضي، و24 مدرسة، و21 مسجداً، و28 مجلساً مجتمعياً، إلى جانب تطوير 120 كيلومتراً من مسارات المشي، و283 كيلومتراً من مسارات الدراجات الهوائية، و220 كيلومتراً من إنارة الطرق، فضلاً عن تنفيذ نحو 200 مشروع لتجميل وتشجير الأحياء والطرق.
وخصصت الدائرة ميزانية إضافية بقيمة 42 مليار درهم، لتنفيذ مشاريع جديدة تستهدف تعزيز البنية التحتية، ورفع جودة الأصول، والتوسع في المرافق الترفيهية والصحية والتعليمية والمجتمعية والخدمية وفق أعلى المعايير العالمية، إلى جانب افتتاح مرافق مجتمعية جديدة، من بينها 16 حديقة في منطقة الشامخة بأبوظبي.
وفي قطاع التخطيط العمراني، اعتمدت الدائرة نحو 75 مليون متر مربع من المساحات الطابقية للتطوير، بنمو سنوي بلغ 137%، شملت ما يقارب 190 ألف وحدة سكنية، منها أكثر من 158 ألف وحدة مخصصة للسوق العقارية، ونحو 30 ألف مسكن للمواطنين.
كما عززت الدائرة كفاءة الإجراءات التنظيمية، بإطلاق منصة “بناء” الرقمية المدعومة بالذكاء الاصطناعي، ما أسهم في تقليص زمن إصدار تراخيص الفلل السكنية بنسبة 57%، عبر توظيف نمذجة معلومات البناء وتقنيات الواقع الافتراضي والمعزز.
وفي سياق التحول الرقمي، اعتمدت الدائرة أنظمة تتبع مباشر وتقنيات “تيليماتكس” وكاميرات ذكية مدعومة بالذكاء الاصطناعي في 100% من مركباتها، ما أسهم في رفع كفاءة العمليات التشغيلية، وترشيد استهلاك الوقود، والحد من الحوادث التشغيلية.
وعلى صعيد النقل المستدام، واصل مركز النقل المتكامل “أبوظبي للتنقل” التابع للدائرة تطوير حلول تنقل صديقة للبيئة، عبر تحويل خدمة الحافلات رقم 65، التي تنقل نحو 6 آلاف راكب يومياً بين مارينا مول وجزيرة الريم، إلى خدمة تعمل بتقنيات الهيدروجين والكهرباء، ضمن خطة تستهدف تحويل جزيرة أبوظبي إلى منطقة خضراء للنقل العام بحلول عام 2030.
وحققت أبوظبي إنجازاً نوعياً بإطلاق التشغيل التجاري للمركبات ذاتية القيادة بالكامل من المستوى الرابع، في خطوة تُعد الأولى من نوعها على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وضمن توجهات الاقتصاد الدائري، نجحت الدائرة في تحويل 94% من النفايات التشغيلية غير السائلة بعيداً عن المكبات وإدخالها ضمن منظومة إعادة التدوير، إلى جانب إعادة تدوير 100% من زيوت الصيانة، ما عزز كفاءة إدارة الموارد وخفض مخاطر التلوث البيئي، فيما أسهمت برامج استرداد المواد في استرجاع 22% من قيمتها كعائد تشغيلي.
وفي مؤشر يعكس الزخم المتنامي للقطاع العقاري، سجل السوق العقاري في أبوظبي خلال 2025 تصرفات بقيمة 142 مليار درهم، بنمو 44%، عبر تنفيذ 42,814 معاملة عقارية بزيادة 52%، شملت معاملات بيع وشراء بقيمة 99.4 مليار درهم، ورهوناً عقارية بقيمة 42.7 مليار درهم.
كما بلغت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري 8.2 مليار درهم بنمو 13%، مع تنوع المستثمرين من أكثر من 100 جنسية، بما يعكس جاذبية السوق العقارية في أبوظبي، ويؤكد ثقة المستثمرين العالميين بالبيئة الاستثمارية للإمارة.
المصدر – وكالة أنباء الإمارات